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【骏耀·永川日报】2月4日成交5套，万科城爆单 + 步行房 1007 元 /㎡捡漏

骏耀房产每日速递

骏耀房产网作为永川本地专业房产快销平台，持续同步永川房产中介联盟真实备案成交数据，拒绝虚假噱头，只做真实行情传递！2026 年 2 月 4 日永川楼市再迎成交高峰，单日成功成交 5 单，至此 2 月累计成交达 25 单，本年累计成交同步刷新至 194 单。本次成交实现新区核心板块全覆盖，万科城双盘齐发引爆凤凰湖板块，老区步行房单价低至 1007 元 /㎡精准适配刚需，所有数据真实可追溯，为节后置业人群提供高价值参考，也彰显骏耀房产网精准匹配多元置业需求的专业实力！

本次 2 月 4 日的 5 单成交，呈现 “新区主导、品牌引爆、刚需捡漏” 的鲜明特征，新区斩获 4 单、老区成交 1 单，涵盖一手房洋房、二手房小高层 / 高层 / 步行房全业态，单价跨度从 1007.63 元 /㎡（步行房）到 6595.80 元 /㎡（洋房），精准覆盖刚需过渡、品质改善等不同置业人群的核心需求，以下为本次成交的完整真实数据明细：

小区名称	区域	板块	类别	性质	面积（㎡）	成交价（万元）	单价（元 /㎡）
万科城 - 城璟	新区	凤凰湖	一手房	洋房	81.84	53.98	6595.80
万科城 - 城悦	新区	凤凰湖	二手房	小高层	84.3	39.6	4697.51
乾丰紫园	新区	123 转盘	二手房	高层	71.11	33.38	4694.14
骑龙街	老区	老城	二手房	步行房	69.47	7	1007.63
宇界维诗卡	新区	兴龙湖	二手房	高层	58.34	29.2	5005.14

从本次 5 单重磅成交数据中，能清晰捕捉到永川楼市品牌聚焦、刚需释放、板块分化的置业新趋势，三大核心亮点直击本地楼市真实需求，看完赶紧转发给身边正在永川买房、租房的朋友，精准避坑选好房！

亮点一：万科城双盘齐发，凤凰湖板块热度再升级

本次成交中，万科城 - 城璟（一手洋房）、万科城 - 城悦（二手小高层）双盘齐发，包揽凤凰湖板块 2 单成交，单价从 4697 元 /㎡到 6595 元 /㎡，既适配追求全新居住体验的改善群体，也贴合品质刚需的预算需求。凤凰湖板块凭借品牌房企集聚、生态配套成熟的优势，持续成为永川新区置业的热门选择，本次万科城双成交进一步印证了板块的市场认可度。

亮点二：新区包揽 4 单，核心板块价值凸显

本次成交中，新区斩获 4 单，覆盖凤凰湖、123 转盘、兴龙湖三大核心板块，仅 1 单老区步行房成交，充分体现新区优质配套对置业人群的吸引力。123 转盘、兴龙湖板块的高层房源，单价 4694-5005 元 /㎡，精准适配品质刚需；凤凰湖板块的洋房、小高层，兼顾品牌与居住质感，成为改善群体的优选，新区核心板块的置业价值持续凸显。

亮点三：单价梯度全覆盖，刚需捡漏与品质改善并行

本次成交单价跨度极大，老区骑龙街步行房单价仅 1007.63 元 /㎡，7 万元即可拿下 69.47㎡房源，为预算有限的刚需群体提供了低成本安家的捡漏机会；新区万科城洋房单价 6595.80 元 /㎡，则满足了追求品质居住的改善需求，从刚需到改善的全预算覆盖，充分体现永川楼市多元适配的市场活力。

开年以来，永川楼市成交持续走高，1 月累计 169 单完美收官，2 月仅 4 天便突破 25 单、本年达 194 单，这一系列真实数据充分印证了永川楼市的扎实活力与真实置业需求。骏耀房产网作为永川真正的房产快销平台，始终坚持同步永川房产中介联盟全板块、全业态真实成交数据，实时更新高性价比房源信息，凭借专业的房源匹配能力，精准对接买卖双方需求，助力永川置业者轻松找到心仪房源。

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